値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
LDK15畳以上
主な特徴
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町 ３号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『藤が丘』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市東山線『本郷』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 90.58㎡ (1F:42.29㎡ 2F:48.29㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第KS123-3810-50705号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 101.14㎡(30.59坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.81m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.03m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・その他備考欄 | ||
| 小学区 | 豊が丘小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 藤森中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | B&D豊が丘店 徒歩5分 (約330m) 明徳公園 徒歩5分 (約390m) ローソン藤里町店 徒歩6分 (約470m) 藤里保育園 徒歩8分 (約590m) カネスエFelna富が丘店 徒歩12分 (約950m) 豊が丘郵便局 徒歩11分 (約830m) 十六銀行名東支店 徒歩14分 (約1120m) トップワン食品館本郷店 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | 引渡し時期：相談 その他規制：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※当社標準工事以外の工事は全て別途工事となります。 ※フラット35利用の場合は適合証明取得費用Ｂタイプ165,000円（税込）が必要となります。 ※電波障害などによるケーブルテレビ等の引込の引込費用、受信料等はお客様のご負担となります。 ※カーテンレール・網戸・照明・ＴＶアンテナ等はオプションになります。 |
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| 物件番号 | 3616089 | 取引態様 | 媒介 |
